電影: Pathomathud Sudpraserd

在三位人妖大媽成功超渡古老宅院的怨女幽魂之後（頑皮鬼 2），她們又受邀來到一座西式別墅。而別墅主人千叮萬囑，讓前來驅鬼的大媽們千萬不能靠近紅色建築。驅鬼行動於是開始，人妖大媽們卻發現，這座別墅是一座男子公寓，裏面住的不僅有年輕帥氣的大學男生們，還有一位肌肉健碩的猛男。她們漸漸發現，這座別墅隱藏著很多秘密……...

阿綱（馬里奧·毛瑞爾 Mario Maurer 飾）是一位個性十分容易衝動的熱血少年，阿綱的父母整日忙於工作，無暇顧及兒子的生活起居，因此，無人管教的阿綱整天在外面無所事事，不是拉幫結派就是打架鬥毆。一次偶然中，阿綱結識了名叫宋（納查·佳塔潘 Natcha Jantapan 飾）的男子，宋亦是叛逆少年，因為不滿母親再婚，於是選擇了離家出走。宋和阿綱兩人十分合拍，在阿綱的勸説之下，宋加入了幫派之中，之後，宋喜歡上了學校里人人仰慕的校花阿德（莫茶諾·欣彩萍翩 Mo Monchanok Saengch...

一羣朋友在他們的公寓碰上民間傳説的靈異事件後，試著用愚蠢的伎倆驅鬼，很快就把自己整得慘兮兮。...

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